Sie möchten sich ein Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten von uns erstellen lassen ?

Sie möchten gemeinsam mit uns als Partner ein Projekt initialisieren und umsetzen ?

Sie möchten in eines unserer Projekte investieren und eine attraktive Rendite erzielen ?

Projektentwicklung im Immobilienbereich

Wir entwickeln speziell für die jeweiligen Baugrundstücke innovative, zielgruppengerechte Immobilien bzw. Bestandsobjekt welche durch innovative Produkte aufgewertet werden. Eine kurz- bis mittelfristige Investition in Immobilien kann in diesem Umfeld beachtliche Möglichkeiten aufweisen und zusätzlich Wertsteigerungsgewinne und Steuervorteile bieten.

Unsere Immobilienangebote werden kreativ auf Grundlage von Standort- und Marktanalysen entworfen und visuell präsentiert. In unseren modernen CAD-Anlagen erstellen wir das Gebäude zunächst digital, in modernen Datenräumen erfolgt eine stetige Kommunikation mit dem Investor sowie den weiteren am Bau Beteiligten.

Im Anschluss werden die Renditeobjekte erstellt. Objekte in denen Menschen gerne zu Hause sind. Dabei spielt es keine Rolle, ob eine Baulücke oder ein ganzes Baufeld entwickelt werden soll – auf Grundlage von Standort- und Marktanalysen werden Nutzungsmöglichkeiten präsentiert, welche das Bauland optimal erschließen.

Aus unserem modular aufgebauten Leistungsprogramm können wir auch einzelne Leistungsbereiche zur Verfügung stellen – Leistungsbereiche welche zu einer optimalen Lösung führen.

Unsere Zusammenarbeit – Ihr persönlicher Fahrplan

Innerhalb einer Bedarfsanalyse ermitteln wir die bauliche Möglichkeiten welche das Baugrundstück bzw. ermitteln wir die Möglichkeiten der Bestandsimmobilie. Hierzu werden Markt- und Standortanalysen durchgeführt welche die Grundlagen der weiteren Entscheidungen bilden.

Im Anschluss wird eine Ankaufsprüfung mit Zielsetzung, Zielgruppenbestimmung und Strategieentwicklung entwickelt. Die hier festgelegten Dinge werden in einen Konzeptentwurf umgesetzt, in welchen weitere Dinge wie die Entwicklung des Energiekonzeptes sowie innovative Alleinstellungsmerkmale eingearbeitet werden.

Mit diesen Plänen werden die Märkte getestet. Stimmen unsere Annahmen, kann das Gebäude wie geplant vermarktet werden ? Hierdurch findet eine enorme Risikominimierung statt – für Ihre Sicherheit.

Nach Überprüfung unserer Annahmen werden die Planungsunterlagen fertig gestellt. Hierbei werden weitere Daten ermittelt, welche bei Bedarf einer Bank zur Verfügung gestellt werden können.

Im Zuge der Bauerstellung erhalten Sie von uns eine persönliche Cloudbereich, in welchen wir Ihnen viele Unterlagen sowie einen Terminplan und 14-tägige Baustellenberichte mit Bildern und Dokumenten für Sie zur Verfügung stellen. Hierdurch und durch die Kontakte zu unserer Bauleitung ist eine stetige Kommunikation und hohe Transparenz gewährleistet.

Nach der Abnahme übergeben wir Ihnen Ihre neue Immobilie. Auf Wunsch führen wir für Sie auch die Vermarktung des Wohnraum auf ausgewählten Verkaufskanälen durch.

Falls Sie die Wohnung vermieten möchten stellen wir Ihnen gerne diverse Unterlagen wie Mietvertrag und weiteres zur Verfügung, führen eine Mieterprüfung durch, organisieren die Wohnungsbesichtigungen und übergeben die Wohnung. Ein unvergleichlicher Rundumservice – am Besten nehmen Sie umgehend Kontakt mit uns auf !

Ihre unvergleichlichen Vorteile

Genießen Sie Ihre Vorteile, Vorteile, die Ihnen eine angenehme Investition ermöglichen:

• Hohe Rendite und hohe Sicherheit Welche durch Verkauf vor der Bauerstellung abgesichert werden
• Entwicklung von Alleinstellungsmerkmalen – setzen deutlich vom Markt ab wie Smart Home Installationen und vieles mehr
• Wir stellen Ihnen einen Realisierungsfahrplan / Terminplan zur Verfügung
• Stetiger Kundenkontakt mit Statusinformationen alle 1 – 2 Wochen Wir stellen Ihnen Datenräume allen Unterlagen bereit – Sie haben hierauf stetigen Zugriff mit PC, Tablet oder Handy
• Ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung mit Aufführung der angebotenen Leistungen – klare Leistungsbeschreibung für Auftraggeber, für Käufer, für Mieter
• Wir verfügen über einen festen Handwerker-Stamm mit erfahrenen Handwerkern – für eine sichere Bauerstellung
• Auf Wunsch folgende Zusatzleistungen genutzt werden:
• Vermarktung / Vermietung der einzelnen Wohnungen mit ausgewählten Vermarktungskanälen Wir führen eine Zielgruppenbestimmung, eine Wahl der Vermarktungskanäle sowie die Exposéerstellung für Sie durch
• Vermietung / Mietersuche Wir führen die Mietersuche, die Vorabprüfung der Mieter, die Vorstellung der Mieter, die Besichtigung der Wohnung mit den Mietern sowie die Wohnungsübergabe für Sie durch Ebenso können wir Mietverträgen sowie die Hausordnung zur Verfügung stellen
• Auf Wunsch Interior Design/Innenarchitektur / Homestaging – sowohl virtuell als auch in realer Form!! Wir begleiten Sie bei Ihrer Bemusterung (Bemusterungsberatung) Wir unterbreiten Ihnen Vorschläge für Ihre Mietwohnungen

 

Nutzen Sie die flexiblen und transparenten Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit uns, Ihrem kompetenten Partner für Immobilien.

Gleich ob Sie von uns Ihr Gebäude realisieren lassen, ob Sie einen kompetenten Partner im Rahmen eines Joint Ventures für Ihr Immobilienprojekt suchen oder in eines unserer Projekte mit ansprechenden Rendite investieren möchten – wir bieten Ihnen für diese und weitere Sachlagen die passenden Modelle.

Sprechen Sie mit uns über Ihren maßgeschneiderten Erfolg !

Herzlichst, Ihre

Nadine Schreiweis

0 62 98 – 92 80 13

DIE.ZWEI | Planungen GmbH

Ahornstraße 6

74219 Möckmühl