Projektentwicklung
Wir entwickeln innovative Immobilien – sowohl Wohn- wie auch Einzelhandels-, Gewerbe- oder Mixed-Use-Immobilien der besonderen Art, welche Ihr Portfolio optimal ergänzen. Ihre Immobilienangebote werden kreativ auf Grundlage von Machbarkeitsanalysen entworfen und zunächst visuell präsentiert sowie optimiert. Im Anschluss werden Renditeobjekte erstellt, die diesen Namen auch verdienen – in denen Menschen gerne zu Hause sind. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie eine Baulücke oder ein ganzes Baufeld entwickeln – auf Grundlage von Standort- und Marktanalysen werden Ihnen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert, welche Ihr Bauland optimal erschließen. Wählen Sie aus unserem modular aufgebauten Leistungsprogramm diejenigen Leistungen aus, welche Sie benötigen, oder nutzen Sie unseren kompletten Service – vom Entwurf bis zur Vermarktung – und übergeben Sie Ihre wert-haltigen Objekte schlüsselfertig.
Ihr Grundstück – Ihr Objekt – Ihre Chance – sprechen Sie mit uns über Ihren maßgeschneiderten Erfolg !
Innerhalb der Vermarktung Ihrer Immobilien bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Vertriebsaktivitäten, welche individuell an die Besonderheiten Ihres Objektes angepasst werden. In einer Präsentation wird Ihnen die Projektidee vorgestellt. In weiteren Gesprächen legen wir den Marketing-Mix mit hoher Reichweite für Ihre Immobilie fest. Auf dieser Grundlage erstellen wir den zielgruppenorientierten Vertriebsplan mit angegliederter Vermarktungsstrategie, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren. Wir sind ein schlankes und handlungsfähiges Unternehmen, welches schnell und erfolgreich Ihre Projekte am Markt platzieren kann. Wir beraten Sie gerne – durch unser ganzheitliches Leistungsspektrum kennen wir die Bedürfnisse von Erwerbern ebenso wie die von Mietern. Die umfassende Beratung Ihres Entwicklers ist ein entscheidender Wettbewerbsvorteil und unterstützt den Markterfolg nachhaltig – Eigennutzer, Anleger und Investoren wissen dies zu schätzen.
Nutzen Sie Synergieeffekte unserer weiteren Projekte und unseres weitreichenden Netzwerks an Vertriebspartnern – insbesondere medienübergreifende Vermarktungskonzepte unterstützen den Vertrieb nachhaltig.
Mehrfamilienhäuser
Um- oder Neubau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern, Wohnsiedlungen und Seniorenresidenzen
Sonderbauwerke
Um- oder Neubau von Lebensmittelproduktionen und Logistikzentren
Sie wünschen Sie ein neues Zuhause ? Ein Zuhause, in welcher Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen, in welchem Sie sich entfalten und Ihre Elektroinstallation als sog. Smart Home Installation Elektroinstallationsarbeiten Ausführung der Elektroinstallation wie vor genannt, jedoch zusätzliche Installation von verschiedenen Smart Home Komponenten sowie Steuerung von einzelnen Anlagenteilen durch eine zentrale Steuereinheit.
Zunächst sollte entscheiden werden ob eine kabel- oder funkbasierte Variante zum Einbau kommen soll. Die kabelgebundene Variante, meist bestehend aus einer KNX-Installation, stellt eine sehr hochwertige, leider auch wenig flexible Variante dar, welche deutliche Mehrkosten verursacht.
Die funkbasierte Variante stellt eine sehr flexible und kostengünstige Variante dar. Durch die Flexibilität kann zunächst mit einer sehr günstigen Grundinstallation begonnen werden, welche nach und nach durch ein sehr großes Produktprogramm von verschiedenen Herstellern kostengünstig erweitert werden kann.
In beide Varianten können Sprachsteuerungen von beispielweise den Herstellern Amazon, Apple oder Google eingebunden werden, was den Komfort der Steuerung nochmals deutlich erhöht.
Gerne berate ich Sie in einem gesonderten Gespräch ausführlich bezüglich der aktuellen Möglichkeiten –
lassen Sie sich überraschen welch weitreichende Möglichkeiten heute zur Verfügung stehen !
Stadtplanung
Unsere Zusammenarbeit mit Ihnen als Kommune
Sie wünschen Sie ein neues Zuhause ? Ein Zuhause, in welcher Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen, in welchem Sie sich entfalten und Ihre Eigenleistungen – einige Anmerkungen für Ihre persönliche, erhebliche Einsparmöglichkeit !
Aus vorgenannter Aufstellung kann entnommen werden, das wir das Gebäude komplett schlüsselfertig Angeboten haben ! Vielleicht möchten Sie einzelne Leistungen in Eigenleistung ausführen ? Durch die Ausführung von Eigenleistungen erhalten Sie einen wesentlich besseren Bezug zu Ihrem neuen Zuhause. Sie lernen Ihr Gebäude besser kennen – und können einen erheblichen Geldbetrag einsparen !
Bezüglich der Ausführung der einzelnen Leistungen haben Sie folgende Möglichkeiten:
> Sie können uns die Leistungen beauftragen
Die Preise für die Leistungen haben wir weiter oben aufgeführt. Sie kennen somit die Einzelpreise welche unserer Handwerker benötigen – Sie können so ganz individuell zusammenstellen welche Leistungen wir für Sie ausführen dürfen.
Diese Variante stellt bei Auswahl aller Leistungen eine sehr bequeme Bauerstellung dar. Wir erstellen das Gebäude vollständig für Sie, sie müssen sich um nichts kümmern.
> Sie können die Leistungen an bekannte Handwerksfirmen vergeben Sie können beliebige Gewerke aus dem Gesamtpaket herausnehmen und an Ihnen bekannte Handwerksfirmen vergeben.
In Ihrem Werkplan ist der Aufbau des Gebäudes in allen Teilen beschrieben. Sie können sich so von beliebigen Handwerksfirmen auf Grundlage der Werkplanung Angebote einholen.
Falls Sie zum Beispiel das Gewerk „8. Hauseingangstür- / Fenster- / Rollladen- / Außenfensterbankeinbau“ in Eigenleistung ausführen möchten können Sie die Werkplanung an Ihren Fensterbauer übergeben. Dieser findet hier die Fenstermaße sowie die benötigten Eigenschaften der Fenster. So kann Ihr Fensterbauer Ihnen ein exaktes Angebot erstellen. Dies gilt selbstverständlich auch für die anderen Gewerke lt. unserer Aufstellung.
> Sie können Leistungen in Eigenleistung mit Verwandten, Freunden oder Bekannten ausführen.
In unserem Leistungskatalog haben wir Ihnen die Leistungen welche von den einzelnen Gewerken ausgeführt
werden ausführlich vorgestellt. Die Leistungen werden so für Sie transparent und nachvollziehbar. In unserer Werkplanung sind die Materialen mit den benötigten Eigenschaften, die in Ihr neues Zuhause zum Einbau kommen sollen, aufgeführt. Sie können sich so von jedem Baustoffhandel ein Angebot über die zum Einbau kommenden Materialien erstellen lassen.
Für diese Varianten müssen Sie etwas Zeit aufwenden, Sie sparen hier jedoch sehr viel Geld.
Wählen Sie budgetabhänig aus, welche Leistungen unsere Handwerker für Sie ausführen sollen, und welche Leistungen Sie selbst oder Ihre bekannten Handwerksfirmen ausführen möchten !
Durch die Aufstellung der einzelnen Beträge für die Gewerke wird die Bauerstellung ausgesprochen transparent, kein anderer Hersteller bietet Ihnen diesen Service – für eine unvergleichlich günstige Bauerstellung.
Gerne führen unsere Bauherren den Endausbau wie die Fliesenarbeiten, die Malerarbeiten, die Bodenbeläge sowie die Innentüren in Eigenleistung aus. Ebenso die Dachdämmung, da bei diesen Leistungen sehr viel Geld eingespart werden kann. Auch können Sie weitere Gewerke wie z.B. die Dacheindeckung in Eigenleistung ausführen. Hierbei kann Sie nach Absprache ein Fachmann unterstützen mit dem Sie das Dach in Eigenleistung eindecken können.
Viele weitere Möglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung !
Weiterhin erhalten Sie von uns bezüglich der Bauerstellung einen Terminplan. Auf dieser Grundlage wird die Bauerstellung planbar. Sie können mit Ihren Firmen, Verwandten oder Bekannten planen wann die Leistungen ausgeführt werden sollen.
Ihr neues Zuhause hat den Wert welchen wir im Angebot weiter oben aufgeführt haben, jedoch können Sie es bedeutend günstiger erstellen ! Ihre Bank wird dies sicherlich zu schätzen wissen !
Gerne berate ich Sie hierzu näher – nutzen sie eine Flexibilität die Sie am Markt so nicht finden werden !
UNTERSTÜTZENDE UNTERLAGEN !
Sie erhalten eine umfangreiche Werkplanung, in welcher das Bauvorhaben in allen Teilen beschrieben ist. Sie wissen somit genau welches Bauteil mit welchen Eigenschaften zur Ausführung kommt. Sie können somit von jeder Handwerksfirma oder jedem Baustoffhändler passende Angebote für Ihr neues Zuhause einholen.
Weiterhin erhalten Sie einen Bauzeitenplan für die Erstellung Ihres neuen Zuhauses, in welcher die Ausführungszeiten für die Leistungserbringung jedes Gewerkes genannt sind. Sie können somit Ihre Eigenleistungen auch in zeitlicher Hinsicht planen !
EINSPARUNGSMÖGLICHKEITEN !
Wählen Sie budgetabhänig aus, welche Leistungen unsere Handwerker für Sie ausführen sollen, und welche Leistungen Sie selbst oder Ihre bekannten Handwerksfirmen ausführen möchten ! Kein anderer Hersteller bietet Ihnen diesen Service – für eine unvergleichlich günstige Bauerstellung.